Строим на совесть,
как для себя!
А цены на сайте
актуальны всегда!
Преимущества этого проекта
| Стоимость проекта | 1 260 000 |
| Доставка в ваш город | |
| Дополнительно |
| Технология | каркасная |
| Срок строительства | 16-24 дня |
| Размер проекта | 6х6 |
| Общая площадь | 63 м2 |
| Жилая площадь | 56 м2 |
| Этажность | с мансардой |
| Высота 1го этажа | 2,4 м |
| Высота 2го этажа | 2,20 м |
| Тип крыши | двускатная ломаная |
| Особенности | открытая терраса / с сан.узлом / с тамбуром |
Спасибо, быстро и красиво
Место: Липецк, Задонский район, Гагарино
Работой бригады доволен, материалы соответствуют, блок-хаус хорошего качества. Крепился саморезами SPARK со сверлом. Не смотря на неблагоприятные погодные условия, ребята работали упорно, качественно. Молодцы. Буду рекомендовать Вашу фирму всем знакомым.
Место: Московская область, Истринский район, Новопетровское, СНТ "Альтаир-2"
От всей души хочу Вас поблагодарить за то, что не ошибся и выбрал именно РОМСТРОЙ. Ребята молодцы, сделали все как для себя. Единственная ложка дегтя это то, что крыша в бытовке протекает, надеюсь в доме этого не случится. А так, если интересно, то за прошедшее время сам окна со шпросами)) установил, подвёл воду в дом, поставил насосную станцию (уже не сам). Внутри везде лаком прошел. Не доходят руки до покраски дома снаружи, не осилить мне пока. Вообще дом мне нравится очень. Очень удачная и удобная планировка. Спасибо Вам за Вашу работу!
Место строительства: г. Приморск, Ленинградская область
Благодарим Вашу бригаду (Дмитрий, Михаил) за качественную работу. Баней очень довольны, сроки соблюдены. Большое спасибо! Всем знакомым будем рекомендовать Вашу фирму.
Место строительства: Новгородская область, Демянск
От души благодарим за быструю и качественную работу строителей Дмитрия и Евгения. С удовольствием будем рекомендовать соседям и друзьям эту бригаду строителей и фирму "РомСтрой".
Место строительства: Ленинградская область, поселок Песочное
Работой доволен. Выносим благодарность.
Место строительства: Ленинградская область, Выборгский район, поселок Победа
Я не ошиблась с выбором. Баню отстроили как на картинке. Что я хотела, все получилось по высшему уровню. С моей стороны замечаний нет. Бригада знает свое дело. Ребята отличные, работать с ними одно удовольствие. Самое главное работали аккуратно. Адекватно реагируют на просьбы. Меня все устроило. Баня отличная, парилка красивая, углы все аккуратные, комната отдыха просторная. Терраса прикольная, светлая, просторная. Рекомендую всем посмотреть этот вариант. Спасибо вам за работу!
Место строительства: Ленинградская область, Гатчинский район, садоводческий массив Кобрино.
Огромное спасибо!!! Все выполнено на высшем уровне! Замечаний нет и не могло быть. Ребята отнеслись к работе с душой и профессионализмом! Буду рекомендовать вас всем! Спасибо!
Место строительства: Калужская область, Жуковский район, Курилово
Выражаем огромную благодарность фирме "РомСтрой", а также отдельную благодарность за качественную работу строителям Евгению и Дмитрию. Обязательно будем рекомендовать всем знакомым и друзьям. Также спасибо менеджеру за чуткую работу с клиентами.
Место установки: Сосновый Бор, Ленинградской области
Работы в срок, замечаний нет. Буду рекомендовать всем, всё очень понравилось
Место строительства: Московская область, Серпуховский район, д. Петровское
Надежный и комфортный, каркасно-щитовой дом «Брячислав» станет прекрасным решением для всех семейных людей. В доме предусмотрено много места для отдыха, начиная от холла на втором этаже, в котором можно поставить диван или плетеную мебель, и заканчивая небольшой террасой, где можно выпить ароматный кофе с утра. В самом доме также много возможностей разместиться всей семьей – в проекте продумана спальня на втором этаже. На первом этаже расположены просторная гостиная и кухня. Так же на первом этаже располагается совмещенные удобства - туалет и ванна\душ на ваше усмотрение. Выбрав дом «Брячислав», Вы не ошибетесь, ведь проект дома соответствует всем требованиям современной семьи.
|
Фундамент |
|
| Обвязка |
|
|
Лаги пола |
|
| Высота потолка |
|
|
Силовой каркас |
|
| Перегородки |
|
| Межэтажное перекрытие |
|
| Отделка фасада |
|
|
Утепление |
|
|
Вн. отделка |
|
|
Крыша |
|
| Обрешетка |
|
|
Стропила |
|
| Фронтоны |
|
|
|
|
|
Карнизы и свесы крыши |
|
|
Окна |
|
|
Двери |
|
|
Лестница на второй этаж |
|
|
Открытая терраса |
|
| Покраска |
|
| Отделка помещений |
|
| Обратить внимание |
|
|
В стоимость входит |
|
|
Фундамент из цементных полнотелых блоков размером 20х20х40 см |
Опорно-столбчатый . Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см. На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Сыпучий материал (ПГС - гравий/песок) предоставляет Заказчик. Количество тумб рассчитывается для каждого проекта. Гидроизоляция по фундаменту рубероид. |
| Обвязка основания | Выполняется из не строганного/обрезного бруса сечением 100Х150 /150х150 мм естественной влажности. Пропитана огне- биозащитным составом. |
|
Лаги пола |
Выполняются из доски сечением 35х145 мм камерной сушки с шагом укладки не более 580 мм на ребро. Обработаны огне- биозащитой. |
|
Отделка цоколя |
По запросу. |
| Силовой каркас | Силовой каркас стен усилен раскосами и ригелями, выполняется из доски 95х35 мм камерной сушки. Шаг крепления вертикальных стоек, согласно ширине утеплителя. |
| Перегородки | Каркас выполняется из обрезной доски сечением 35х95 мм камерной сушки. Шаг крепления вертикальных стоек, согласно ширине утеплителя. |
| Устройство пола |
Черновой пол: обрезная доска 20-22х150 мм, естественной влажности. Обработана антисептиком . Чистовое покрытие: не выполняется. |
|
Утепление |
отсутствует. |
| Мембраны | Снаружи по каркасу применяется гидроизоляционная мембрана. |
| Внешняя отделка |
Вентилируемый фасад. Стены и фронтоны снаружи обшиваются вагонкой камерной сушки сорт "В" (хвойных пород), толщиной 14-18 мм. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро/гидроизоляция. Выполняется вентиляционный зазор из бруска 20х40 мм. |
|
Внутренняя отделка |
не выполняется. |
|
Кровля |
Форма крыши согласно проекту. |
|
Покрытие крыши |
ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый. |
|
Стропила |
Обрезная доска сечением 35х145 мм камерной сушки с шагом 900 мм. |
| Обрешетка |
Не сплошная из обрезной доски толщиной 20-22х150 мм, с шагом укладки 400 мм. |
| Карнизы и свесы крыши |
по периметру 40-50 см, подшивается сухой вагонкой по обрешетке. |
| Потолочные балки | Межэтажного перекрытия - не строганная/обрезная доска сечением 35х145 мм камерной сушки с шагом укладки 500 мм. |
| Высота потолка | После отделки высота потолка первого этажа 2,4 м, высота потолка второго этажа - 2,3 м. |
|
Окна |
Выполняются проемы. |
|
Двери |
Входная дверь филенчатая (массив дерева сосна) с фурнитурой, размером 0,8х2 м, внутренние не устанавливаются. |
| Лестница на 2-й этаж | Временная, для удобства выполнения работ на втором этаже. |
|
Настил террас/балкона (по наличию в проекте) |
Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса. На террасе (балконе) выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм). Потолок подшит сухой вагонкой, пол – строганная доска 100х40 мм с зазором 5-10 мм для стока воды. Кровля, навесы, потолки и полы террасы (балкона) не утепляются. Устанавливаются ступени ко входу. |
| Обработка защитным составом | Обвязка основания, половые лаги, черновой пол обработаны огне- био защитным составом со всех сторон. |
|
Вентиляция |
подкровельного пространства - во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки. |
| Отделка помещений | Наружные углы дома закрываются вагонкой (хвойных пород) камерной сушки. |
|
Утепление соединений каркаса |
Между каркасом стен и основания дома, в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается прессованная пакля (защита от продувания). |
| Сборка каркаса | Метизы: перфорированные оцинкованные крепежи, стальные оцинкованные уголки и пластины, саморезы, гвозди строительные и финишные оцинкованные, гвозди строительные черные. |
| Обратить внимание | Бригаду, на время проведения строительных работ, необходимо разместить. Состав бригады 2-3 человека, наличие электричества, питьевой воды, а также временной канализации |
|
В цену "Под ключ" входит |
Доставка, перенос строительного материала к месту проведения работ до 30 метров от машины и сборка на участке. |
| Место застройки | Важно твердо понимать, что именно Вы хотите построить и определить точное местоположение постройки на участке, с учетом расположения окон и дверей, входа на террасу. |
|
Доставка |
Обеспечить подъезд автотранспорта (не повышенной проходимости) до участка. Перенос строительного материала свыше 30 метров оплачивается дополнительно. |
| Свет |
Обеспечить техническую возможность подключения к электросети не менее 2 кВт. |
| Вода |
При отсутствии на участке питьевой воды и временной канализации, следует предупредить. |
| Жилье |
На время строительных работ строительную бригаду необходимо разместить в обогреваемом помещении (обогрев печной или электрический, не ниже +15С). |
|
Пятно застройки |
Подготовить участок для проведения работ: площадь под объект плюс технологичная зона 1,5 метра по периметру. Очистить место предполагаемого складирования материалов от мусора, деревьев, кустарников, старого фундамента. |
| Фундамент | Если на участке присутствует значимый перепад высот боле 15 см на длине 5 метров, то необходимо нас об этом уведомить, для более точного расчета фундамента. |
| Полы |
Половая шпунтованная доска - покрытие пола, через год рекомендуется стянуть. Работы проводятся своими силами. |
| Общие советы |
Все открытые для доступа деревянные изделия необходимо обработать антисептиком в течении 5 дней по окончанию строительства, например НЕОМИД 46 БИО. Обработка проводится при положительной температуре окружающей среды, зимой древесина не темнеет. |
Пробное бурение — это процедура по выемке небольшого объема почвы с помощью бурового оборудования. Мы проводим ее, чтобы исследовать состав и тип грунта, определить уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, выявить камни и другие препятствия. Еще пробное бурение дает возможность установить, какой тип и размер свай подойдет для фундамента.
Геодезические изыскания — работы по изучению рельефа местности и привязке координат объекта к конкретному участку. Без геодезии не обходятся межевание, прирезка территорий, оформление кадастрового паспорта участка.
Геологические изыскания — работы по анализу почвы, ее типа, физико-механических свойств, гидрогеологических условий. Это необходимо, чтобы выбрать подходящий вид фундамента и защитить дом от негативного влияния грунтовых вод.
На строительной площадке должны быть:
Место для складирования материалов — не менее 6×6 м.
Место под установку бытовок для рабочих — не менее 3×6 м.
Свободный доступ к технической воде из расчета не менее 5 м3 в день.
Точка электропитания мощностью не менее 5 кВт и напряжением 220 В (поблизости от места проживания рабочих).
Подъездные пути, достаточные для проезда и разворота грузового транспорта шириной от 3 м, длиной от 20 м и радиусом разворота 25 м. На путях подъезда не должно быть никаких препятствий.
Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.
