Некоторые недобросовестные застройщики вводят в заблуждение клиентов, предлагая неожиданно дешево построить в Москве под ключ каркасно-щитовые домас различной комплектацией и планировкой. В большинстве случаев они экономят, используя низкокачественные материалы в ущерб надежности и комфорту. Приобретая недорогое здание, следует внимательно осмотреть его и изучить прилагаемую документацию.
Убедитесь в прочности конструкции
Каркасно-щитовые дома для постоянного проживаниядолжны иметь надежные строительные конструкции. При осмотре дома обращают внимание на следующие моменты:
-
столбчатый фундамент менее прочен, чем свайно-винтовой или ленточный;
-
оптимальным для формирования каркаса дома является брус из древесины хвойных пород сечением 150х100 мм;
-
все деревянные конструкции для защиты от гниения должны быть обработаны антисептическими составами;
-
нагели, применяемые при качественной сборке деревянных конструкций, изготавливаются из дерева, а не из металла;
-
шаг между опорными конструкциями, включая стойки, балки перекрытий, лаги пола, кровельные стропила должен составлять 600 мм;
-
лаги в каркасных домах должны не врезаться в обвязку, а опираться на балки;
-
крепление основных элементов должно выполняться не только с помощью гвоздей и саморезов, а с применением уголков, стальных пластин и болтов;
-
металлочерепица или профнастил являются более долговечными материалами, чем ондулин.
Проверьте качество утепления
Одноэтажные каркасно-щитовые дачные дома при нашем климате нуждаются в хорошем утеплении и звукоизоляции:
-
все полости в наружных стенах, перекрытиях и внутренних перегородках должны быть заполнены упругими матами из минеральной ваты;
-
хорошая звукоизоляция помещений достигается при толщине межкомнатных перегородок не менее 100 мм;
-
уточните у застройщика, применялись ли при формировании наружных стен и кровельного пирога современные пароизоляционные пленки и мембраны;
-
качественные металлопластиковые окна изготавливаются из многокамерного профиля и имеют двухкамерные стеклопакеты;
-
окна должны устанавливаться в проемы без сквозняков, быть тщательно подогнаны и отрегулированы.
Позаботьтесь об эстетичности своего жилья
Ваш новый дом будет красивым и практичным:
-
проверьте, чтобы все видимые деревянные детали были тщательно ошкурены;
-
если для пола применена шпунтованная доска, ее наружная поверхность циклюется и окрашивается;
-
вся древесина, используемая при отделке, обязательно покрывается защитными и декоративными составами.