Комплектация «Под ключ»
Стена 150 мм: 924 000
Комплектация «Внешний контур»
Стена 150 мм: 475 000
Заказать расчет стоимости Задать вопрос

Документы

Индивидуальные и типовые проекты
Отличная планировка
Душевая

Калькулятор стоимости строительства:

Выберите комплектацию
924 000 р.
475 000 р.
Дополнительные работы и услуги
6 300 р.
72 000 р.
129 000 р.
15 000 р.
14 000 р.
36 000 р.
82 000 р.
32 000 р.
18 000 р.
11 700 р.
28 000 р.
117 000 р.
52 000 р.
17 000 р.
Уточнить стоимость доставки
Цена: 924 000 руб.
Технология каркасно-щитовая
Срок строительства 16-24 дня
Размер проекта 6х8
Общая площадь 91  м2
Жилая площадь 78,8  м2
Этажность полтора этажа
Высота 1го этажа 2,40 м
Высота 2го этажа 2,30 м
Тип крыши двускатная прямая
Особенности открытая терраса
Цена: 924 000 руб.
Заказать расчет стоимости

 

Описание проекта и комплектации:

Проект комфортного загородного дома "Светислав" для постоянного проживания. Проект весьма габаритный, подойдет для достаточно большой семьи. На первом этаже располагается: коридор, санузел, комната и кухня. На втором этаже две спальни и санузел. Характерной чертой этого проекта является присутствие открытой террасы, посредством которой совершается объединение наружного и внутреннего жилого пространства. Так же одной из особенностей данного дома является присутствие Бани непосредственно в доме, что считается неоспоримым удобством в любое время года, так как выходить разогретым после парилки в зимнее время не так то и хорошо. Баня разделена на два помещения, одно для пропарки тела, другое для охлаждения. Спроектированный дизайн на изображении дает понять, что в доме большое количество освещения из-за присутствия значительного количества окон, и он станет постоянно играть красками внутри. Превосходным решением станет также совершить небольшой витраж одно из окон дома. О таком доме можно только мечтать. Но зачем мечтать, когда можно приобрести его у нашей компании «Ром-Строй» и в скором времени насладиться всеми преимуществами экологически чистого дома.

Фундамент
Опорно-столбчатый. Точек опор 18. Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см (в основе цементно-песчаный блок 20х20х40 см). На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на песчаную подушку. Сыпучий материал (гравий, песок) предоставляет Заказчик.
Основание  Двойная обвязка основания из не строганного бруса сечением 150х150 (150х200) мм. Обработана со всех сторон антисептиком. Гидроизоляция по фундаменту рубероид.
Высота потолка Высота потолка первого этажа 2,40 м. Высота вертикальной стены второго этажа (до начало наклона)- 1,2-1,30 м, в наивысшей точке 2,30м.
Наружные стены Каркас стен (пояса жесткости, хидеры, стойки, диагональные укосины) выполняются из доски 45х145 мм. камерной сушки. Шаг крепления вертикальных стоек 590 мм.
Перегородки Каркас выполняется из доски сечением 35х95 мм (камерной сушки). Шаг крепления вертикальных стоек 590 мм.
Утепление соединений каркаса Между каркасом стен и основания дома, в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается прессованная пакля (защита от продувания).
Наружняя отделка стен Стены и фронтоны снаружи обшиваются имитацией бруса, толщиной 17-20 мм, сечением 140 мм, камерной сушки. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро/гидроизоляция. Выполняется вентиляционный зазор из бруска 20х40 мм.
Внутренняя отделка Стены, потолок и перегородки обшиваются деревянной вагонкой хвойных пород камерной сушки, толщиной 14-18 мм сорт "В".
Утепление стен первого этажа Вертикальное утепление плитный утеплитель ROCKWOOL Лайт БАТТС Скандик, плотность утеплителя 28-35  кг-куб, толщиной 150 мм, укладывается в шахматном порядке.
Шумоизоляция перегородок
Плитный утеплитель ROCKWOOL, толщиной 100 мм.
Сборка каркаса На металлические усиленные оцинкованные уголки и пластины, крепление -металлический гвоздь.
Лаги пола     Выполняются из доски сечением 45х195 мм (камерной сушки) с шагом укладки не более 580 мм на ребро. Обработаны антисептиком.
Устройство пола
Черновой пол: обрезная доска 20мм, естественной влажности. Обработана антисептиком. Чистовое покрытие: половая шпунтованная доска 36 мм, камерной сушки.
Утепление пола 1 этажа
Рулонный утеплитель минеральная вата Knauf, Isover, толщиной 200 мм.
Потолочные балки  Межэтажного перекрытия - не строганная доска сечением 45х145 мм камерной сушки ( с шагом укладки 500 мм, снизу к потолочным балкам крепится вагонка, которая является потолком 1-го этажа. Поверх утеплителя и гидроизоляции стелется пол 2-го этажа.  
Утепление перекрытий
Рулонный утеплитель минеральная вата Knauf, Isover, толщиной 150 мм.
Утепление потолка 2-го этажа Горизонтальное утепление плитный утеплитель ROCKWOOL Лайт БАТТС Скандик, плотность утеплителя 28-35  кг-куб, толщиной 150 мм.
Лестница на мансарду Первый этаж и мансарду соединяет лестница двухмаршевая. Отделка лестницы: перила - заводские, балюстрада – точеные балясины, тетива – строганный брус. Ступени лестницы строганая доска 45х195 мм, ширина ступеней 220 мм. Все элементы лестницы - строганные, камерной сушки.
Крыша Форма крыши - многошипцовая, высота каркасного фронтона  3,5 метра.
Стропила Нестроганая доска сечением 45х145 мм камерной сушки.
Обрешетка Несплошная из обрезной доски толщиной 20-22 мм, с шагом укладки 400 мм.
Покрытие ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый.
Вынос крыши по периметру 40-50 см, подшивается сухой вагонкой по обрешетке.
Вентиляция 
подкровельного пространства - во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки .           
Окна пластиковые Вакуумные стеклопакеты с тройным остеклением (две камеры) с фурнитурой, поворотно-откидные, с отливами 100 мм и подоконниками шириной 200 мм. Цвет белый. Профиль PROPLEX, GOODWIN.На мансарде окна со скосами под скат кровли.   
Двери Входная дверь - 2 штуки (уличные)заводские металлические, утепленные, размером 0,88х2,05 м, межкомнатные (внутренние) филенчатые (массив дерева) с фурнитурой, размером 800х2000 мм.
Открытая терраса Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса с верхней обвязкой по периметру кровли, с подстропильной брусовой доской и обрешеткой. На террасе выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100 мм). Потолок подшит сухой вагонкой, пол – строганная доска 100х40 мм с зазором 5-10 мм для стока воды. Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются. Устанавливаются ступени каждому входу.   
Отделка помещений Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус. Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой. Наружные углы дома закрываются вагонкой хвойных пород.
В стоимость входит Базовая комплектация по проекту, доставка, разгрузка и сборка на участке.

Фундамент
Опорно-столбчатый. Точек опор 18. Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см (в основе цементно-песчаный блок 20х20х40 см). На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на песчаную подушку. Сыпучий материал (гравий, песок) предоставляет Заказчик.
Основание  Двойная обвязка основания из не строганного бруса сечением 150х150 (150х200) мм. Обработана со всех сторон антисептиком. Гидроизоляция по фундаменту рубероид.
Высота потолка Высота потолка первого этажа 2,40 м. Высота вертикальной стены второго этажа (до начало наклона)- 1,2-1,30 м, в наивысшей точке 2,30м.
Наружные стены Каркас стен (пояса жесткости, хидеры, стойки, диагональные укосины) выполняются из доски 45х145 мм. камерной сушки. Шаг крепления вертикальных стоек 590 мм.
Перегородки Каркас выполняется из доски сечением 35х95 мм (камерной сушки). Шаг крепления вертикальных стоек 590 мм.
Утепление соединений каркаса Между каркасом стен и основания дома, в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается прессованная пакля (защита от продувания).
Наружняя отделка стен Стены и фронтоны снаружи обшиваются имитацией бруса, толщиной 17-20 мм, сечением 140 мм, камерной сушки. Со стороны внешней отделки прокладывается ветро/гидроизоляция. Выполняется вентиляционный зазор из бруска 20х40 мм.
Внутренняя отделка не выполняется.
Утепление  отсутствует.
Сборка каркаса На металлические усиленные оцинкованные уголки и пластины, крепление -металлический гвоздь.
Лаги пола     Выполняются из доски сечением 45х195 мм (камерной сушки) с шагом укладки не более 580 мм на ребро. Обработаны антисептиком.
Устройство пола
Черновой пол: обрезная доска 20мм, естественной влажности. Обработана антисептиком. Чистовое покрытие: отсутствует.
Потолочные балки  Межэтажного перекрытия - не строганная доска сечением 45х145 мм камерной сушки с шагом укладки 500 мм.
Лестница на мансарду Первый этаж и мансарду соединяет лестница временная, для удобства строительных работ на втором этаже.
Крыша Форма крыши - прямая, двускатная, высота каркасного фронтона 4 метра.
Стропила Нестроганая доска сечением 45х145 мм камерной сушки.
Обрешетка Несплошная из обрезной доски толщиной 20-22 мм, с шагом укладки 400 мм.
Покрытие ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый.
Вынос крыши по периметру 40-50 см, подшивается сухой вагонкой по обрешетке.
Вентиляция 
подкровельного пространства - во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки .           
Окна  отсутствуют.    
Двери отсутствуют.
Открытая терраса Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса с верхней обвязкой по периметру кровли, с подстропильной брусовой доской и обрешеткой. На террасе выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм). Потолок подшивается вагонкойй, пол – строганная доска 100х40 мм с зазором 5-10 мм для стока воды. Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются. Устанавливаются ступени к каждому входу.   
Отделка помещений не выполняется.
В стоимость входит Базовая комплектация по проекту, доставка, разгрузка и сборка на участке.


Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.