Дом из бруса "Драгомир" 10х9м

Строим на совесть,
как для себя!

А цены на сайте
актуальны всегда!


Комплектация «Под усадку»
Брус 95х145 мм: 753 000
Брус 145х145 мм: 850 000
Комплектация «Под ключ»
Брус 95х145 мм: 1 143 000
Брус 145х145 мм: 1 283 000
* сборка включена в стоимость
 
Описание комплектаций Калькулятор строительства Этот проект в каркасе Ответы на ваши вопросы
Заказать звонок
Задать вопрос Написать в Viber Написать в WhatsApp

Технологии строительства

Преимущества этого проекта

Теплый угол
Ройки
Металлическая дверь
Утепление 100 мм
Антисептирование
 

Что входит в комплектацию:

«Драгомир» - это полутораэтажный дом (10х9) из профилированного бруса для всесезонного проживания. Планировкой предусмотрен второй свет - дополнительное освещение естественного характера, которое делает проживание в доме более комфортным и экономичным. Пространство гостиной первого этажа объединено с комнатой на втором этаже, что создает ощущение простора и подчеркивает особый стиль данного проекта. Для комфортного проживания дом оборудован теплой верандой, двумя санузлами (по одному на каждом этаже) и отдельно расположенной котельной. Просторный холл ведет в гостиную, где хватит места даже для большой семьи. Кроме того, на первом этаже есть удобная кухня и дополнительная комната. На втором этаже расположены еще две спальни, одна из которых оборудована балконом.
Фундамент
Опорно-столбчатый. Точек опор 31. Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см (в основе цементно-песчаный блок 20х20х40 см). На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на песчаную подушку. Сыпучий материал (гравий, песок) предоставляет Заказчик. Гидроизоляция по фундаменту рубероид.
Основание Обвязка в один ряд не строганный брус сечением 100х150 (150х150) мм. Обработана со всех сторон антисептиком.
Половые лаги Нестроганный брус сечением 150х100 (150х150) мм с шагом укладки 900 мм на ребро, атмосферной сушки. Обработаны со всех сторон антисептиком.
Полы Черновые выполняется из полуобрезной доски сечением 20х100 мм, атмосферной сушки.
Чистовые половая шпунтованная доска толщиной 36 мм, камерной сушки.
Утепление Пол и потолок 1-го этажа, стены 2-го мансарды  утепляются Knauf, Isover 100 мм, прокладывается паро/гидро изоляция Изоспан. 
Стены
1,5 этажа
Строганный двухшиповой профилированный брус атмосферной сушки (допускается стыковка бруса) хвойных пород (сосна, ель). Форма бруса снаружи на выбор: прямая или слегка закруглена (под блок-хаус), внутри ровная строганная стена с фасками. Стены 1-го этажа внутри не обшиваются.
Стены
 2 этаж
Завершение стены по каркасно-щитовой технологии. Каркас стен - доска сечением 100х40 мм. Комната внутри обшивается сухой вагонкой сорт "В", толщиной 14-18 мм (допускается стык вагонки). Все элементы мансарды: фронтоны,  боковые стены, перегородки - каркасные и подшиваются вагонкой.
Перегородки
1 этаж
Профилированный строганный  брус прямоугольного сечения 95х145 мм с фасками, атмосферной сушки. Перегородки выполняются со штроблением в капитальные стены до 30 мм. 
Перегородки
мансарды
Каркасно-щитовые. Каркас из не строганного бруска 40х100 мм с двух сторон обшивается сухой вагонкой сорт "В", прокладывается паро/гидро изоляция, утепление 100 мм. 
Сборка сруба
Угловое соединение бруса производится в "полдерева" на металлические гвозди. Между рядами бруса прокладывается джутовое льнополотно (прессованная пакля) в один слой.
Высота потолка
Высота от пола до потолка 1-го этажа 2,40 мм, мансарды 2,30 м.
Потолочные балки
Межэтажного перекрытия из не строганной доски 40х150 мм естественной влажности с шагом укладки 500 мм.
Стропильная конструкция Стропила - не строганая доска сечением 40х100 мм (40х150 мм) естественной влажности, с шагом 900 мм. 
Обрешетка не сплошная из полуобрезной доски толщиной 20-22 мм с шагом 400 мм.  
Фронтоны
Каркасно-щитовые, снаружи обшиваются вагонкой хвойных пород сорт «В» камерной сушки. Толщина вагонки 14-18мм. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки .
Форма крыши Многощипцовая. Высота конька крыши 3,5 метра. Вынос крыши по периметру 25-30 см, подшивается вагонкой камерной сушки.
Кровля ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый.
Столярные изделия Окна деревянные, с фурнитурой 100х120 см. Двери: входная (уличная) металлическая, заводская с замком размером 2050х860 мм (производство Россия), межкомнатные (внутренние) филенчатые  (массив сосны), с фурнитурой, размером 2000х800 мм.
Обсада Во все проемы брусовой части конструкции устанавливаются обсадные бруски «ройки»
Открытая терраса и балкон Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса с компенсационными лифтами (домкратами ) под усадку строения, с верхней обвязкой по периметру кровли, с подстропильной брусовой доской и обрешеткой. На террасе выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм). Потолок подшит сухой вагонкой, пол – строганная доска 100х40 мм с зазором 5-10 мм, для стока воды. Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются.
Лестница Первый этаж и мансарду соединяет лестница прямая. Отделка лестницы: перила - заводские, балюстрада – точеные балясины, тетива – строганный брус. Ступени лестницы строганая доска 45х195 мм, ширина ступеней 220 мм. Все элементы лестницы - строганные, камерной сушки. 
Отделка помещений Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус. Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой. Наружные углы дома закрываются вагонкой хвойных пород.
В стоимость входит Базовая комплектация по проекту, доставка, разгрузка и сборка на участке.

Фундамент
Опорно-столбчатый. Точек опор 31. Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см (в основе цементно-песчаный блок 20х20х40 см). На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на песчаную подушку. Сыпучий материал (гравий, песок) предоставляет Заказчик. Гидроизоляция по фундаменту рубероид.
Основание Обвязка в один ряд не строганный брус сечением 100х150 (150х150) мм. Обработана со всех сторон антисептиком.
Половые лаги Нестроганный брус сечением 150х100 (150х150) мм с шагом укладки 900 мм на ребро, атмосферной сушки. Обработаны со всех сторон антисептиком.
Полы Черновые выполняется из полуобрезной доски сечением 20х100 мм, атмосферной сушки, для удобства выполнения работ. Чистовые отсутствуют.
Утепление не выполняется, паро/гидро изоляция отсутствует.
Стены
1,5 этажа
Строганный двухшиповой профилированный брус атмосферной сушки (допускается стыковка бруса) хвойных пород (сосна, ель). Форма бруса снаружи на выбор: прямая или слегка закруглена (под блок-хаус), внутри ровная строганная стена с фасками. Стены 1-го этажа внутри не обшиваются.
Стены
 2 этаж
Завершение стены по каркасно-щитовой технологии. Каркас стен - доска сечением 100х40 мм. Снаружи обшивается сухой вагонкой. Комната внутри не обшивается.
Перегородки
1 этаж
Профилированный строганный  брус прямоугольного сечения 95х145 мм с фасками, атмосферной сушки. Перегородки выполняются со штроблением в капитальные стены до 30 мм.
Перегородки
мансарды
Каркасно-щитовые. Каркас из нестроганного бруска 40х100 мм, вагонкой не обшиваются. 
Сборка сруба
Угловое соединение бруса производится в "полдерева" на металлические гвозди. Между рядами бруса прокладывается джутовое льнополотно (прессованная пакля) в один слой.
Высота потолка
Высота от пола до потолка 1-го этажа 2,40 мм, мансарды 2,30 м.
Потолочные балки
Межэтажного перекрытия из не строганной доски 40х150 мм естественной влажности с шагом укладки 500 мм.
Стропильная конструкция Стропила - не строганная доска сечением 40х100 мм, 40х150 мм (естественной влажности), с шагом 900 мм. 
Обрешетка не сплошная из полуобрезной доски толщиной 20-22 мм с шагом 400 мм.  
Фронтоны
Каркасно-щитовые, снаружи обшиваются вагонкой хвойных пород сорт «В» камерной сушки. Толщина вагонки 14-18мм. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки .
Форма крыши Многощипцовая. Высота конька крыши 3,5 метра. Вынос крыши по периметру 25-40 см, подшивается вагонкой камерной сушки.
Кровля ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый.
Столярные изделия На высоту проема оставляется один два выпуска бруса, для гармоничной усадки сруба.
Обсада Во все проемы брусовой части конструкции устанавливаются обсадные бруски «ройки»
Открытая терраса и балкон Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса с компенсационными лифтами (домкратами ) под усадку строения, с верхней обвязкой по периметру кровли, с подстропильной брусовой доской и обрешеткой. На террасе  ограждение не выполняется. Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются.
Лестница Первый этаж и мансарду соединяет временная лестница (рабочий вариант) для выполнения строительных работ на мансардном этаже.   
Отделка помещений Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. Оконные и дверные проемы закрываются Изоспаном для защиты от природных осадков.
В стоимость входит Базовая комплектация по проекту, доставка, разгрузка и сборка на участке.


 

Калькулятор стоимости строительства:

Выберите комплектацию
753 000 р.
850 000 р.
1 143 000 р.
1 283 000 р.
Дополнительные работы и услуги
124 000 р.
166 000 р.
26 600 р.
34 200 р.
36 100 р.
22 000 р.
24 000 р.
81 000 р.
88 000 р.
40 000 р.
5 000 р.
66 000 р.
32 100 р.
32 000 р.
33 000 р.
55 000 р.
99 000 р.
25 000 р.
36 000 р.
34 000 р.
11 000 р.
18 000 р.
Уточнить стоимость доставки
Цена: 753 000 руб.
Технология профил. брус
Срок строительства 10-24 дня
Размер проекта 10х9
Общая площадь 180  м2
Жилая площадь 149,4  м2
Этажность второй свет
Высота 1го этажа 2,40 м
Высота 2го этажа 2,30 м
Тип крыши многощипцовая
Особенности балкон / веранда / крыльцо / ступени с перилами
Цена: 753 000 руб.
Заказать расчет стоимости
Заявка на кредит

 

RAL 8017

Chocolate Brown
Шоколадный коричневый

 

RAL 3005

Wine Red
Винный красный

 

RAL 3011

Brown Red
Темный красный

 

RAL 5005

Signal Blue
Сигнальный синий

 

RAL 7004

Signal Gray
Сигнальный серый

 

RAL 1014

Ivory
Бежевый

 

RAL 6005

Moss green
Зеленый мох

 

RAL 7024

Graphite grey
Серый графит



 

Отзывы:


Заказать расчет стоимости
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
 

Вопросы и ответы:

Обобщенный вывод по определению типа фундамента.

  • В малоэтажном строительстве частных домов  часто применимы - лента из блоков и столбчатый фундаменты
  • Фундамент из плиты необходимо устраивать только при определенных геологических условиях, особенно, когда применение ленточного и столбчатого фундаментов затруднено.
  • Устройство свай целесообразно при строительстве  на слабом грунтовом основании, торфах и/или больших перепадах высот.
  • Столбчатый фундамент логичнее применять в постройках с легкими конструкциями на ровном грунтовом основании.  
  • Бывает, что условия на строительном участке благоприятны для возведения любого типа фундамента. В таком случае следует руководствоваться экономическими показателями и критериями внешнего вида постройки.

Свайно-винтовой фундамент - процесс монтажа не занимает много времени, имеют высокую устойчивость, способность выдерживать значительную нагрузку, экономичен. Подробнее о свайно-винтовом фундаменте.
В стоимость каждого проекта на нашем сайте включен опорно-столбчатый фундамент.
Произвести оплату строительных работ можно:
1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.
Сборка готовой бани на месте +30 000 рублей к базовой стоимости проекта.
Работа/Услуга манипулятора по разгрузки Изделия +10 000 рублей.
Доставка за пределы городов Москва и Санкт-Петербург + 75 руб. за км.

Для физических лиц — 100% оплата по факту доставки до разгрузки.
Для юридических лиц — 100% предоплата по безналичному расчету.
Заказчик производит Подрядчику оплату по Договору в 2 (два) этапа. При доставке строительного материала на участок оплата в размере стоимости материалов (70% от суммы договора). Работа оплачивается по завершению всех строительных работ и подписания Акта приема-передачи. Возможна поэтапная форма оплаты, график платежей составляется индивидуально.
Доставка готовой бани производится Производителем в оговоренные при размещении заказа Заказчиком сроки. Если Заказчику по каким-либо причинам неудобно принять машину в оговоренные сроки, сроки оговариваются заново. Крайне желательно решение о переносе срока поставки принимать не позднее, чем за два дня до наступления срока поставки.

На все строительные работы предоставляется гарантия cроком 12 месяцев. Согласно договору, обязуемся устранить выявленные недостатки в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты уведомления Заказчиком.
Гарантийные обязательства не распространяются на следующие свойства материала из которого изготовлен Объект: усушка, разбухание, появление трещин, появление синевы и деформации вследствие воздействия влажной среды. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного Объекта по предмету без согласования с Подрядчиком.
Гарантия  распространяется на целостность конструкции и протекание кровли.
Стены каркасного дома из доски 45х145 мм с шагом 590 мм. Между ними укладывается утеплитель 150 мм. С внешней стороны стены обшиваются имитацией бруса, с внутренней - вагонкой, с наружной стороны Isospan "А", с внутренней Isospan "В". Весь конструктив из сухого материала.
Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве областной центр - г. Великий Новгород.  
 В основном применяем  хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).  
Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10%. Отдельное направление - загородное строительство  домов по каркасно-щитовой технологии.
В этом случае наша компания может предоставить строительную каркасно-щитовую бытовку размером 2,30х3,00м. (для временного проживания строительной бригады). Стоимость: 15000 руб., после строительства остается на участке Заказчика. Аренда дизельного генератора на время строительства составляет 8 000 рублей (топливо предоставляет Заказчик), также для проведения работ понадобится электричество и чистая питьевая вода.
Мы предоставляем возможность посетить одну из наших действующих строительных площадок, посмотреть процесс строительства, убедиться в высоком качестве строительных материалов и в профессиональных качествах строительной бригады.Сообщите какого типа дома/бани Вас интересуют и мы территориально вас скоординируем. Важно понимать отличие, что одно дело -смотреть выставочные образцы, которые всегда собираются с особой тщательностью и наблюдать процесс строительства дома/бани.
Продолжительность строительства дома/бани зависит от многих факторов, а именно: погодные условия, площадь застройки, комплектация дома, сложность проекта и прочее. В договоре обязательно прописывается максимальный срок строительства, который как правило составляет от 6-8 дней для бани и  до 30-40 дней для каркасно-щитового дома. Мы всегда стараемся соблюдать указанные сроки, иначе, по условиям договора, к нам могут быть применены штрафные санкции.
Установка готовой бани производится с помощью автокрана грузоподъемностью от 8 тонн, баня разгружается двумя стропами (чалками) длиной не менее 6 метров каждая (при наличии коротких строп можно повредить крышу). Поиск и оплата автокрана возлагается на Заказчика.
Бригада строителей с участка не уезжает. Заказчику необходимо предоставить помещение для размещения рабочих. При отсутствии такой возможности, предоставляем строительную каркасную бытовку.
Бригада строителей работает в основном по 2-3 человека, на более масштабные объекты состав бригады составляет до четырех человек. На время строительства бригаду необходимо разместить. Бытовка для бригады.
Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста - БЕСПЛАТНО (при заключении договора на строительство, стоимость выезда вычитается из суммы договора).
Наша строительная компания успешно работает как по типовым проектам, так и по индивидуальным заказам. Необходимо направить свой проект на наш электронный адрес почты info@rom-srtoy.ru. В короткие сроки мы рассчитаем стоимость строительства.
Выставочных площадок у нас нет. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства. 
В процессе горения дров в топке печи происходит нагрев стенок топки и дымохода. одновременно с этим нагревается вода в регистре. Холодная вода, поступающая в регистр из выносного бака, нагревается. За счет понижения плотности вытесняется холодной водой в бак, таким образом, образуется циркуляция воды по замкнутому контуру бак/регистр. Постепенно происходит нагрев всего объема воды в баке.
Маркировка печей помогает выбрать то, что нужно именно Вам: числа обозначают объем парного отделения, буква «Т» говорит о наличии теплообменника (нагрев воды под выносной бак), буква «С» сообщает, что комплектация оснащена жаропрочным стеклом в топочной дверце, обозначение «ПС» говорит, что печь имеет панорамное остекление (эффект камина). ЭЛИТ - корпус печи из нержавеющей стали.
Установка печи Заказчика согласовывается с бригадой по месту строительных работ и оплачивается в размере 50% от общей стоимости печи и ее комплектующих.
Длительность прогрева зависит от погодных условий и какими дровами топить. В летнее время достаточно 2-х часов (2-3 закладки дров в топку), зимой 4-5 часов.
Установка печи в бане с соблюдением норм пожарной безопасности. В основании печи укладывается кирпич в один ряд. Защита от возгорания - листовой сталью по асбестовому картону, листовым базальтом. Отделка топочного портала - огнеупорный кирпич.
Вес печи до 120 кг дополнительной точки опоры не требует. С нашей стороны предусмотрено усиление обвязки в месте установки печи.
Печь в баню мы можем установить любую, в том числе приобретенную Заказчиком. Популярностью пользуются дровяные печи бренда "Теплодар", "Термофор", "Ермак". 
Выполняем скрытый/открытый монтаж электропроводки, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации.